Page 18 - Magazin Oktober 2020

18 INFINITY Oktober 2020

Intelligent Heizen

Ab November gilt das neue Gebäude-Energiegesetz

gen stillzulegen. Allerdings sollten Sie
die Austauschpflicht im Blick behalten,
die in der Energieeinsparverordnung
Das neue Energie-Gesetz enthalten war und in das GEG integ-
folgt weiterhin dem Grundsatz riert wurde. Demnach müssen Sie Hei-
der Wirtschaftlichkeit und der
Technologieoffenheit. Damit zungsanlagen, die älter als 30 Jahre
können energetisch hoch- sind, austauschen, solange Sie nicht
wertige Gebäude sowohl seit Anfang 2002 in Ihrem Haus wohnen.
wirtschaftlich als auch mit
marktgängigen Technologien
errichtet werden. Tipp: Auch bei der Heizungsmoder-
nisierung unterstützt der Staat. Seit
Anfang 2020, können Sie bereits von
Am 1. November ist es soweit: Dann gültige Technologieoffenheit erhalten. dem neuen Steuerbonus, der aktuali-
werden das Energieeinsparungsgesetz Hinweis: Die energetischen Anforde- sierten BAFA-Förderung und den ge-
(EnEG), die Energieeinsparverordnung rungen an Gebäude wurden im GEG änderten KfW-Förderungen profitieren.
(EnEV) sowie das Erneuerbare-Ener- nicht erhöht. Bei Neubauten gilt der In der Serie „Fördermittel nutzen“ er-
gien-Wärmegesetz (EEWärmeG) von ehemals festgelegte Endenergiebedarf fahren Sie mehr.
dem neuen Gebäude-Energiegesetz von 45 bis 60 kWh pro m2 Nutzfläche,
(GEG) abgelöst. wobei die Vorgaben für den Wärme- Weitere Vorgaben – Energieausweis
schutz etwas gelockert wurden. Die An- und Fachberatung verpflichtend
Mit dem Ziel, ein einheitliches Regel- forderungen sollen 2023 überprüft und
werk für die energetischen Anforde- gegebenenfalls angepasst werden. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung
rungen an Gebäuden zu schaffen neu vermieten oder verkaufen wollen,
und die Umsetzung zu erleichtern, Tipp: Staatliche Fördermittel für eine brauchen Sie künftig einen Energieaus-
wurde das Gebäudeenergiegesetz neue Heizung im Neubau machen die weis, der potenziellen Mietern und Käu-
ins Leben gerufen. Es dient außerdem Entscheidung für eine klimaschonen- fern einen Einblick in die energetische
dazu, die von der EU vorgeschriebe- de Wärmeerzeugung leichter. Qualität bietet und dabei hilft, die Ener-
ne Regelung des Niedrigstenergie- giekosten besser abzuschätzen. Auch
gebäudestandards (NZEB) rechtlich Im Bestand - ab 2026 Maklerinnen und Makler müssen dieser
zu verankern. Das GEG beinhaltet kein Einbau neuer Ölheizungen Pflicht nachgehen. Das wurde im GEG
unter anderem Vorgaben für Neu- neu festgelegt. Der Energieausweis ist
bauten und für Bestandsgebäude Ab 2026 dürfen Öl- oder Kohlehei- spätestens beim ersten Besichtigungs-
zur Heizungs- und Klimatechnik so- zungen nur dann noch eingebaut termin unaufgefordert vorzulegen.
wie zum Wärmeschutz. Diese sollen werden, wenn das Haus über kei-
dazu beitragen, den Energiebedarf nen Gas- oder Fernwärmeanschluss Außerdem sind Sie dazu verpflichtet,
eines Gebäudes zu begrenzen. verfügt, sich auf Neubaustandard sich von einer Fachperson beraten zu
befindet oder erneuerbare Ener- lassen, wenn Sie Ihr Haus komplett
Im Neubau - mehr Flexibilität bei gien zum Einsatz kommen, wie bei- sanieren bzw. wesentliche Maßnah-
der Nutzung erneuerbarer Energien spielsweise bei Hybridheizungen. men umsetzen wollen. Diese sollte zur
Auch wenn Sie Modernisierungs- Ausstellung von Energieausweisen
Bei Neubauten schreibt das GEG die pläne schmieden, sollten Sie sich berechtigt sein. Überdies schreibt das
Nutzung erneuerbarer Energien vor vorher erkundigen, welche Vorschrif- GEG die regelmäßige Kontrolle von
und führt neue Flexibilisierungsoptio- ten des GEG für Ihre Pläne zentral Klima – und Lüftungsanlagen durch
nen ein. Diese ermöglichen unter an- sind. So müssen beispielsweise Fachpersonal vor, die in bestimmten
derem, dass bei der energetischen neue Heizungs- und Wasserohre Fällen mit einer Wärmerückgewin-
Bilanzierung selbst erzeugter Strom an- gedämmt werden oder Klima- und nung ausgestattet sein müssen.
gerechnet werden kann. So können Sie Lüftungsanlagen durch Fachperso-
beispielsweise durch eine Photovoltaik- nal regelmäßig überprüft werden. Hinweis: Bei Verstößen gegen das
anlage Ihre Energiebilanz verbessern Gebäude-Energiegesetz können Buß-
und die Anforderungen des GEG leich- Hinweis: Das GEG verpflichtet nicht gelder wegen Ordnungswidrigkeit ver-
ter erfüllen. Ansonsten bleibt die bisher dazu, ab 2026 bestehende Ölheizun- hängt werden